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房屋司法拍卖税费承担问题有哪些

吴亮律师2025-07-25杭州西湖区律师

房屋司法拍卖税费包括契税、土地转让费等,具体承担需依实际情况。根据法律依据,拍卖方和买方需按实际情况承担相应税费,如不及时处理,可能导致拍卖无效或产生额外滞纳金。《房产税暂行条例》等对此有明确规定。
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房屋司法拍卖税费承担问题,常见处理方式为明确税费分担条款或协商解决。选择处理方式时,应考虑税费金额、双方意愿及法律规定,确保公平合理,避免后续纠纷。
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司法拍卖税费需明确。具体操作:1. 查阅拍卖公告,了解税费明细;2. 咨询税务部门,确认税费计算;3. 与拍卖方协商,明确税费分担;4. 签订协议,确保双方权益;5. 及时缴纳,避免法律后果。

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