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开发商还没让我签合同。能不能要求退款?

吴亮律师2025-07-02杭州西湖区律师

能够要求退款。根据《合同法》规定,若开发商未履行合同义务,如未按时签合同,构成违约。不及时处理可能导致购房者权益受损,如资金被占用、错过其他购房机会等。
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常见处理方式有按合同约定处理或诉讼解决。若合同有明确约定,按约定执行;若无约定或约定不明,可选择向人民法院提起诉讼来维护自身权益。
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可要求退款。操作如下:首先检查购房合同,看是否有关于退款的约定;若有,按约定流程申请退款;若无,收集开发商违约证据,如沟通记录、购房凭证等;然后咨询律师,准备起诉材料,向人民法院提起诉讼,要求退款并赔偿损失。

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