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租房二手房东不退押金

吴亮律师2025-08-22杭州西湖区律师

针对二手房房东不退押金的情况,报警后警察可能会因这属于民事纠纷而不予受理。根据《民法典》的相关规定,此类纠纷应通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。因此,若房东拒绝退还押金,承租人应先尝试与房东协商,协商不成再寻求居委会帮助,或依据租赁合同中的条款申请仲裁或提起诉讼。
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针对房东不退押金的问题,承租人可根据实际情况采取以下方案:首先,尝试与房东友好协商,明确双方权利与义务;若协商无果,可邀请居委会介入调解;若调解仍不成功,承租人应仔细查阅租赁合同,根据合同中的约定条款,选择申请仲裁或向法院提起诉讼。
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从法律角度看,承租人应确保租赁合同中明确押金的退还条件与流程,并妥善保管押金收据。如遇房东不退押金,承租人可依据《民法典》的相关规定,先协商后调解,必要时申请仲裁或提起诉讼,以维护自身合法权益。

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