当房产出资人和产权人不一致时，房子该如何归属？

房产出资人和产权人不一致时，归属需依实际情况判断。依据《物权法》等，不动产登记簿上的产权人为房屋物权人，但如有异议可申请更正或异议登记并诉讼。不及时处理可能导致产权纠纷、法律诉讼等严重后果。
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处理房产出资人和产权人不一致，常见方式有协商、更正登记、异议登记及诉讼。应先尝试协商，协商不成则根据具体情况选择更正登记、异议登记或提起诉讼。
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房产归属问题，需分情况处理。1.协商：双方首先尝试沟通，达成一致意见。2.更正登记：若登记错误，向登记机构申请更正。3.异议登记：如权利人不同意更正，可申请异议登记。4.诉讼：异议无法解决，通过法律途径解决归属问题。