租房空调出问题了谁的责任

空调出问题责任需视情况定。依据相关法律规定，正常使用下空调老化由房东维修，错误使用或人为损坏则由房客承担。《民法典》等对此有明确规定，不及时处理可能影响居住体验，甚至引发租赁纠纷。
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空调出问题处理方式需分情况。如为正常使用老化，应由房东维修；若为人为损坏，则由房客负责。选择处理方式时，需先判断损坏原因，再依据租赁合同约定或相关法律法规确定责任方。
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空调问题分情况处理。正常使用老化，房东负责维修；人为损坏，房客自费修理。具体操作：1. 检查空调损坏原因，保留证据；2. 若是老化，通知房东并协商维修时间；3. 若为人损，自行联系维修或赔偿房东损失；4. 维修后确认功能恢复，避免后续纠纷。