买卖二手房卖方违约不想卖了找各种理由该咋办?

卖方违约不想卖二手房，买方有权起诉。依据《中华人民共和国民法典》，卖方需承担违约责任，若约定定金，还需双倍返还。不及时处理可能导致买方权益受损，如错过购房时机等。
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处理二手房卖方违约的常见方式有起诉要求违约赔偿或双倍返还定金。选择方式需根据合同约定及实际情况，如有定金条款，优先考虑双倍返还定金以维护权益。
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卖方违约可起诉。操作如下：1. 收集证据，包括合同、沟通记录等；2. 咨询律师，明确法律责任；3. 若有定金条款，要求双倍返还；4. 起诉至法院，请求违约赔偿。