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开放式社区收停车费合法吗

时间:2025-04-28   分类:杭州西湖区律师
开放式社区收停车费需符合法定条件才合法。分析:从法律角度看,开放式社区收取停车费需满足相关规划、物价部门批准,且收费方式、标准需公开透明,不能侵犯业主共有权利。若未经批准擅自收费,或收费标准不合理,则可能违法。提醒:若社区未经批准擅自收费,或收费标准远高于市场价,且拒绝提供合法依据,表明问题比较严重,应及时寻求法律途径解决。
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具体操作:1. 若社区收费未经批准,业主可查询相关法规,向当地物价部门举报,要求停止非法收费。2. 若社区收费标准不合理,业主可收集相关证据,如其他社区收费标准、市场均价等,向物价部门或法院提起申诉或诉讼,要求调整收费标准。3. 若社区收费侵犯了业主共有权利,如将公共停车位私自出租,业主可联合其他受影响的业主,共同提起民事诉讼,要求社区停止侵权行为并赔偿损失。以上操作需确保证据充分,且符合当地法律法规要求。
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处理方式:从法律角度,开放式社区收停车费问题常见的处理方式包括:查询相关法规、向物价部门举报、提起民事诉讼等。选择方式时,建议先了解当地相关法规,若社区收费确实违法,可向物价部门举报;若涉及业主共有权利被侵犯,可考虑提起民事诉讼。

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